Modern sanierte und unkonventionell gestaltete 2-Raumwohnung mit Balkon

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Details der Immobilie

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine modern gestaltete, sanierte 2-Raumwohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus in der Sternstraße 1, 39288 Burg im Dachgeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 68,76 m². Die komplette Sanierung wurde bis Februar 2026 fachgerecht umgesetzt und verleiht der Wohnung ein zeitlos elegantes Ambiente. Kernstück ist die großzügige, offene Küche in Verbindung zum living room, wodurch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Moderne Designelemente und Deckenstrahler setzen stilvolle Akzente.

Alle Wohnräume überzeugen durch angenehme Größen. Bodentiefe großflächige Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre; die Fenster sind aus PVC und doppelt verglast. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick über die Stadt Burg.

In allen Räumen sowie in der Küche wurde zeitgemäßes Laminat verlegt. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig saniert und bietet eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Wände sind teilweise gefliest, der Fußboden ebenfalls. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen.

Derzeit ist keine Einbauküche vorhanden. Auf Wunsch lässt sich eine Einbauküche in Absprache mit dem Eigentümer installieren.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten i.H.v. EUR 1.443,96 zu hinterlegen.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Stadtnähe in der Sternstr. 1 in Burg. Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel, gastronomische und kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal.

Ausstattung

- Offene Küche mit Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gaszentralheizung
- Energieausweis
- Balkon
- Abstellraum

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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