VERKAUFT – Freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück, Garage und Nebengelass in Redekin

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Details der Immobilie

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², wurde erstmals Mitte der 80-ziger Jahre saniert. Weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten 1997. Diese Sanierungsmaßnahmen umfassten die Fassade, alle Fenster, Wasser- und Abwasserleitung und das Dach. Der Einbau einer neuen Heizungsanlage von Vaillant (Brennwertheizung) erfolgte 2012.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen, das Haus hat insgesamt 5 Zimmer. Zwei Zimmer, kleine Abstellkammer, eine Wohnküche und ein altersgerechtes Duschbad befinden sich im Erdgeschoss. Drei weitere Zimmer im ausgebauten beheizten Dachgeschoss. Das Objekt ist von einem ca. 552 m² großem Grundstück umsäumt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein ehemaliger Stall, eine Werkstatt und eine Waschküche. Das Haus verfügt über einen verschließbaren Innenhof mit Zufahrtsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich an einer Hauptstraße und zur Giebelseite an einer gut ausgebauten ruhigen Anliegerstraße.

Ein großes Gartengrundstück ergänzt das gesamte Ensemble.

Aufteilung der einzelnen Ebenen:
Erdgeschoss:
• Flur
• Bad mit bodentiefer Dusche / 2013
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Abstellkammer

Dachgeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Flur

Außenbereich:
• Stallung
• Werkstatt
• Waschküche
• Garage

Das komplette Bad im Erdgeschoss wurde 2013 altersgerecht saniert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und neu gefliest. Im Jahr 2012 wurde eine neue Brennwertheizung von Vaillant eingebaut. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sowie der Küche sind mit PVC-Belag ausgelegt. Im Bad ist der Fußboden gefliest.

Die meisten Modernisierungsmaßnahmen fanden 1997 statt, so auch das Dach vom Wohnhaus, dieses wurde mit einem roten Tonziegel eingedeckt. Die Dachrinnen und Fallrohre wurden ebenfalls erneuert und sind aus Zink.

Das Haus ist nicht unterkellert. Natürlich sind alle Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser, Gas und Strom vorhanden. Zur Gartenbewässerung existiert im Garten ein Brunnen.

Eine schnelle Internetverbindung mit über 16 Mbit/s Downloadgeschwindigkeit soll möglich sein.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser Immobilie im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Jerichow OT Redekin. Redekin ist eine Ortschaft und ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.

Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Bahn-Bus-Landesnetz Sachsen-Anhalt erbracht. Folgende Verbindung, betrieben von der Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land, führt durch Redekin. Linie 790 Stendal/Tangermünde ↔ Fischbeck ↔ Jerichow ↔ Redekin ↔ Genthin. Das Dorf Redekin liegt an der Bundesstraße 107, vier Kilometer von Jerichow in Richtung Genthin entfernt.

Ausstattung

• altersgerechtes Bad mit bodentiefer Dusche im EG
• Gastherme von Vaillant
• 2-fachverglaste, thermoisolierte Fenster mit Rollläden
• Garage und viel Nebengelass auf dem Grundstück
• großer Garten
• Brunnen für die Gartenbewässerung
• Energieausweis vorhanden

Sonstige Angaben

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Fr. persönlich zur Seite.

Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigung ohne Terminvereinbarung über uns als Makler wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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