Baugrundstück in der Gemeinde Burg OT Parchau im alten Ortskern

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Details der Immobilie

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Das bauträgerfreie Grundstück liegt in ruhiger und idyllischer Lage in Burg OT Parchau. Die Größe des Grundstückes beläuft sich bei ca. 982 m². Das Grundstück ist erschlossenes Bauland. Die Versorgungsleitungen sind am Grundstück anliegend.

Auf dem Grundstück kann jederzeit ein Haus gebaut werden. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor und ist bis 11/2025 gültig! Eine Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden.

Die umgebende Bebauung ist aufgelockert und ländlich geprägt, sie besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, Scheunen und Gärten.

Lage

Dieses wunderschöne bauträgerfreie Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Parchau. Parchau ist ein fünf Kilometer außerhalb gelegener Ortsteil der Stadt Burg (bei Magdeburg). Jeweils zwei Kilometer entfernt fließen nördlich die Elbe und südlich der Elbe-Havel-Kanal. Die reizvolle Landschaft wird von dem zur Elbe hin gelegenen Auengebiet „Havelsche Mark“, den Ort einrahmenden Kiefernwäldern und dem am nördlichen Ortsrand gelegenen Parchauer See geprägt. Parchau liegt abseits der großen Verkehrswege an der Kreisstraße 1208, die südlich direkt nach Burg und nach Osten hin zum 2,5 Kilometer entfernten Nachbarort Ihleburg führt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindertageseinrichtungen befinden sich in Burg. Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie wird auch Stadt der Türme genannt. Außerdem ist Burg eine Rolandstadt.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regionalexpress-Linie Magdeburg - Brandenburg (Havel) - Potsdam - Berlin - Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin -) Burg - Magdeburg - Helmstedt - Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin - Magdeburg - Halberstadt - Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Sonstige Angaben

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Fr. persönlich zur Seite.

Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigung ohne Terminvereinbarung über uns als Makler wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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