Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Burg bei Magdeburg

Zurück

Details der Immobilie

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Burg bei Magdeburg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,73 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Objekt wird engagiert und zuverlässig durch eine rührige Hausverwaltung betreut und präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und ordentlichen Zustand.

Das Gebäude sowie das Treppenhaus wurden ca. 1995 kernsaniert. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung, während die moderne und energiesparende Etagenheizung (Vaillant-Brennwertheizung) eine effiziente und individuell steuerbare Wärmeversorgung ermöglicht.

Die Wohneinheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügig geschnittene Räume. Sie umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie einen Flur. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit EBK und Fenster
• Flur

Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Wohnräume und der Flur sind mit PVC-Bodenbelag ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Das Badezimmer verfügt neben der Badewanne über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein geräumiger Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen im Keller des Hauses ein separater Abstellraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Für eine Anmietung der Wohnung ist eine Kaution von 3 Monatskaltmieten i.H.v. EUR 1.193,52 zu hiterlegen.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Stadtnähe in der Theodor-Fontane-Str. 15 in Burg. Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel, gastronomische und kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal.

Ausstattung

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Küche mit EBK und Fenster
• Flur
• Energieausweis

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Zurück