2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Kochbereich

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Details der Immobilie

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir vermieten in der Sternstr. 1 in Burg eine modern sanierte 2-Raumwohnung im Erdgeschoss. Die Sanierung der Wohnung ist im Juni 2026 abgeschlossen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der über 45 m² große, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Architektur wird durch hochwertige Gestaltungselemente sowie integrierte Deckenstrahler stilvoll ergänzt. In mehreren Räumen sorgen bodentiefe Fenster aus doppelt verglastem PVC für eine außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre.

In sämtlichen Wohnräumen einschließlich der Küche wurde moderner Vinylbodenbelag verlegt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Das Tageslichtbad wurde mit einer bodentiefen Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Die Wände sind teilweise gefliest, während der Boden vollständig gefliest ist. Zudem besteht hier die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen.

In der Küche wurde eine moderne EBK mit technischen Geräten eingebaut. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung ist altersgerecht und barrierefrei! Sie eignet sich ideal für ältere Menschen die eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Grundriss in ruhiger Wohnlage von Burg suchen. In der Wohnung ist das fahren mit einem Rollstuhl möglich, da alle Türen eine entsprechende Breite haben.

Bei Anmietung der Wohnung ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten i.H.v. EUR 1.190,00 zu hinterlegen.

Lage

39288 Burg liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, ungefähr 25 Kilometer nordöstlich von Magdeburg. Die Stadt ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben und liegt an der Ehle, einem kleinen Fluss. Nördlich von Burg erstreckt sich der Fiener Bruch, ein Feuchtgebiet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Innenstadtnähe. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind mit kurzen Wegen erreichbar.

Ausstattung

- offene Küche mit EBK und technischen Geräten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Energieausweis
- Abstellraum

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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