Helle 3-Raum-Wohnung mit Altbaucharme und modernem Komfort

Zurück

Details der Immobilie

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet befindet sich diese gepflegte und umfassend sanierte 3-Raumwohnung im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhauses. Das Objekt wird engagiert und zuverlässig durch eine rührige Hausverwaltung betreut und präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und ordentlichen Zustand.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und überzeugt durch ihren zeitlosen Stil sowie eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Größe eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld legen.

Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle drei Wohn- und Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer. Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet dadurch viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet. Küche und Bad sind zeitlos gefliest und harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung integriert.

Die stabilen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung, während die moderne und energiesparende Etagenheizung eine effiziente und individuell steuerbare Wärmeversorgung ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Unterbringung weiterer Utensilien zur Verfügung und ergänzt das attraktive Wohnangebot sinnvoll. Zudem ist ein Glasfaseranschluss verfügbar, sodass auch modernen Anforderungen an schnelles Internet entsprochen wird. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Diese Wohnung verbindet den besonderen Charme eines sanierten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Wohnen in naturnaher und ruhiger Umgebung.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Stadtnähe in der Gorkistr. 21 in Burg. Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel, gastronomische und kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal.

Ausstattung

- 3 moderne Wohn- und Schlafzimmer
- stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- moderne, energiesparende Etagenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separierbares Kellerabteil
- Glasfaser ist verfügbar
- Energieausweis ist vorhanden

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Zurück