Sanierte 2-Raumwohnung in der Altstadt von Burg

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Details der Immobilie

ID
2025/SK/UH33
Ort
39288 Burg (Unterm Hagen 33)
Objektart
Sanierte 2-Raumwohnung in der Altstadt von Burg
Wohnfläche
62,40 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
ja
Garagen
0
Carports
0
Stellplätze (Duplex)
0
Stellplätze (Freiplatz)
0
Stellplätze (Parkhaus)
0
Stellplätze (Tiefgarage)
0
Stellplätze (Sonstige)
0
Kaltmiete
386,00 €
Warmmiete
534,00 €
Nebenkosten
63,00 €
Heizkosten
85,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Tageslichtbad
Sat-TV Gerät
WG-geeignet

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieverbrauchsausweis
Erstellt am
03.04.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
02.04.2029
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²*a)
Mit Warmwas.
Ja
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine sanierte 2-Raumwohnung in der Altstadt von Burg.
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 4 Wohneinheiten und eine ruhige Gewerbeeinheit.

Die gesamte Wohnung wurde bis 2025 saniert und renoviert. Besonders auffällig sind die Fußbodenbeläge im Flur, Küche und den beiden Wohnräumen, hier wurde die Dielung geschliffen und lackiert. Prägnant sind auch die Dachbalken, die besonders das Wohnzimmer einzigartig wirken lässt. Das Tageslichtbad ist an den Wänden und dem Fußboden gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, auf der eine Duschabtrennung aufgesetzt wurde. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche mit elektrischen Geräten inklusive eines Geschirrspülers.

Zur Wohnung gehört ein separierbares Kellerabteil. Eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit/s ist möglich.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit vom Stadtzentrum entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof u.a. sind in unmittelbarer Nähe.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Ausstattung

- Erstbezug nach Komplettsanierung
- geschliffene Fußbodendielen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separierbares Kellerabteil
- Energieausweis liegt vor

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

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