Ab sofort stehen barrierefreie Gewerbe-/Praxisräume im Erdgeschoss im Stadtzentrum von Burg zur Verfügung!

Zurück

Details der Immobilie

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir vermieten in Burg in der Brüderstr. 39 im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Burg.
In der Gewerbeeinheit war ca. 30 Jahre lang eine Zahnarztpraxis eingemietet. Danach eine physiotherapeutische Praxis.
Die Gewerberäume können weiterhin als Praxis, aber auch für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Die Gewerberäume haben eine Größe von ca. 100,42 m². Die Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Behandlungsräume, einem Labor, einem Wartebereich, einem Empfang, einen Aufenthaltsbereich sowie 2 WC‘s.

Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt:
• Hausflur 16,76 m² / anrechenbar 50%
• Anmeldung und Flure 25,70 m²
• Wartezone 8,10 m²
• Behandlungsraum 1 11,85 m²
• Behandlungsraum 2 11,62 m²
• Behandlungsraum 3 7,26 m²
• Behandlungsraum 4 7,25 m²
• WC-Patient 3,00 m²
• WC-Mitarbeiter 3,26 m²
• Aufenthaltsraum Personal 7,50 m²
• Lagerräume 6,50 m²

Die Gewerberäume stehen ab sofort zur Verfügung. Zur Gewerbeeinheit kann ein Stellplatz direkt am Objekt mit angemietet werden.
Das auf den Fotos sichtbare Mobiliar steht nicht zur Verfügung.

Lage

Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten befinden sich direkt im Zentrum von Burg bei Magdeburg. Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig gelegen und schnell zu erreichen (Bus ca. 1 min, Bahnhof ca. 10 min. fußläufig). Öffentliche Parkmöglichkeiten bestehen direkt in der Brüderstraße, Oberstraße und auch in der Zerbster Straße.

Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel, gastronomische und kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Ausstattung

- 4 Behandlungsräume
- Lagerräume
- 2 WC-Räume
- DV-Verkabelung
- ebenerdig / alters- und behindertengerechte Räume
- großer Eingangsbereich
- Stellplätze am Objekt und in unmittelbarer Nähe
- Energieausweis liegt vor

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Ein Energieausweis kann auf Verlangen vorgelegt werden.

Zurück