Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 5 Stellplätzen in Dörnitz!

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Details der Immobilie

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Zum Kauf wird hier ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen im Ortskern von Dörnitz angeboten. Das Haus wurde 1996 bis 1997 kernsaniert. Es ist vollunterkellert. In den Kellerräumen befinden sich neben der 1994 installierten Gaszentralheizung und separater Kellerabteile der Mieter auch alle notwendigen Versorgungsanschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Der Fernsehempfang wird über eine Sat-TV-Anlage sichergestellt.

Das Haus hat eine sehenswerte vordere Fassade mit Sichtmauerwerk, die hintere und seitlichen Fassaden sind gedämmt und geputzt. Das Mauerwerk des Hauses besteht aus Ziegelsteinen, es sind Beton- bzw. Holzdecken vorhanden. Die Thermo-Verbundfenster aus Kunststoff sind im Erdgeschoss straßenseitig mit Rollläden versehen. Die Dacheindeckung erfolgte mit Tonziegeln. Die Erker sind mit Schindeln verkleidet. Die Hauseinfahrt, die Gehwege und die PKW-Stellplätze hinter dem Haus sind gepflastert.

Aufteilung der einzelnen Etagen:
EG Wohnung li: 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad - ca. 37,92 m²
EG Wohnung re: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad - ca. 73,13 m²
OG Wohnung li: 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad – 48,15 m²
OG Wohnung re: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad – 63,74 m²

Alle Badezimmer sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
Die Fußböden in den Badezimmern und Küchen sind gefliest, die Wohn- und Schlafräume sind mit textilem Belag ausgestattet.

Lage

Dönitz gehört zur Gemeindeverwaltung „Fläming-Fiener“ und ist ein Ortsteil der Stadt Möckern im Jerichower Land. Unweit der Autobahn BAB 2 liegt Dörnitz an der wirtschaftlich wichtigen „Ost-West-Achse“ Braunschweig-Berlin. Beide Städte erreicht man über die BAB 2 in ca. 60 Minuten, die Kreisstadt Burg in etwa 15 Minuten und nach Magdeburg benötigt man mit dem Auto ca. 25 Minuten. Unweit liegt die historisch geprägte Stadt Ziesar.

Dörnitz ist ein ausgeprägter Militärstandort mit einer 125 Jahre alten Geschichte. Mit dem Einzug der Bundeswehr wurde und wird hier in einen zukunftsorientierten und zukunftssicheren Bundeswehrstandort.

Die Gemeindeverwaltung „Fläming-Fiener“ ist durch große Waldflächen, Wiesen und Landwirtschaft geprägt. In unmittelbarer Nähe sind Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasien, Krankenhäuser, Sportstätten und andere kulturelle Einrichtungen vorhanden.

Ausstattung

- großzügiges Grundstück zur Nutzung für alle Mieter
- teilunterkellert mit Gaszentralheizung
- separierbare Kellerabteile für die Mieter
- PKW-Stellplätze hinter dem Haus
- Internetgeschwindigkeit 100 MBit/s möglich
- Fernsehempfang über Gemeinschafts-Sat.-Anlage
- Energieausweis liegt vor

Sonstige Angaben

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Fr. persönlich zur Seite.

Vorbehaltlich eines ernsthaften Kaufinteresses wird bei Bonität gern eine Besichtigung ermöglicht. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigung ohne Terminvereinbarung über uns als Makler wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

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