VERKAUFT!!! – Wunderschönes Einfamilienhaus am Stadtrand von Burg!

Zurück

Details der Immobilie

ID
2019/KH/RSS31
Ort
39288 Burg
Objektart
VERKAUFT - Einfamilienhaus in Burg
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
189,00 m²
Baujahr
1996
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
sehr gepflegt
Bauweise
massiv
Erschließung
voll erschlossen
Verfügbar ab
01.08.2019
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
103.000,00 €
Courtage
6,95%

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Tageslichtbad
Gartennutzung
Abstellraum
Rollladen
Dachboden
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieausweis liegt vor!
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Ein schönes Einfamilienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept und sehr geschmackvoll eingerichtetem Interieur steht ab August 2019 zur Verfügung.

Das in massiver Bauweise 1996 errichtete Reihenhaus hat eine Wfl. von ca. 100 m² und eine GSF von ca. 189 m².

Dieses wunderschöne Haus wurde seit 1996 durch eine Mietpartei (kein Mieterwechsel) durchgängig bewohnt. Es wurde ein Durchbruch von der Küche ins Wohnzimmer gemacht. Die Fußböden im Erdgeschoss sind alle gefliest. Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet. Es wurde eine Einbauküche eingebaut. Die Küche verbleibt im Haus, jedoch ohne Kühlkombination. Die Fenster im EG haben einen Rollladen. 2018 wurde ein neuer Warmwasser-speicher eingebaut. Die Beheizung des Objektes erfolgt über Erdgas. Der Dachboden ist gedämmt und entsprechend verkleidet. Der Dachboden kann für ein kleines Spielzimmer für Kinder noch ausgebaut werden.

Aufteilung der einzelnen Ebenen:

Erdgeschoß:
- geräumiger Flur
- Gäste-WC
- HWR
- Küche mit EBK
- großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse

Obergeschoß:
- Flur
- 3 Zimmer
- Dusch/- und Wannenbad

Dachgeschoß:
- Ausbaureserve mit ca. 18 m²
- Dach gedämmt
- 1 Fenster im Dachgeschoß vorhanden

Die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss haben alle eine Größe zwischen 12 m² bis 16 m². Das Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und gefliest.

Weiterhin befindet sich am Haus eine gepflasterte 18 m² große Terrasse mit Markise. Hier kann man im Sommer die Abende ausklingen lassen und mit Freunden grillen. Zur Immobilie gehört noch eine Fertigteilgarage und ein Stellplatz.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Lage

Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich am Stadtrand von Burg in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Kein Durchgangsverkehr! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof u.a. sind mit dem Bus oder PKW erreichbar. Ein Verbrauchermarkt und eine Tankstelle sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Ausstattung

- Dusche
- Wanne
- Gäste-WC
- Fliesen im EG und Bad im OG
- Einbauküche
- Rollläden
- Terrasse
- Gasheizung
- Dach gedämmt
- Garage
- Stellplatz
- Energiepass
- Nichtraucherhaus

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hartung

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe