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RESERVIERT – Wunderschönes Baugrundstück in sehr schöner Lage von Magdeburg!

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Details der Immobilie

ID
2019-KH-WW19
Ort
39114 Magdeburg
Objektart
Baugrundstück in Cracau
Grundstücksfläche
867,00 m²
Erschließung
erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Stellplätze
3
Garagen
1
Carports
1
Kaufpreis
159.000,00 €
Courtage
6,95%

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein wunderschönes Baugrundstück in 2. Reihe im Stadtteil Cracau. Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 860 m². Auf dem Grundstück befinden sich Abrissgebäude. Die Kosten für den Abriss belaufen sich bei ca. EUR 10.000,00.

Die Lage des Grundstückes ist einzigartig. Wahnsinnig ruhig und von der Straße nicht einsehbar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Pool, der bei warmen Witterungsverhältnissen eine ideale Abkühlung verspricht. Auch Nachbarn haben keine Einsicht auf das Grundstück, da es an den Zäunen komplett mit Koniferen und Sträuchern bepflanzt ist. Auf dem Grundstück wurde ein schöner Nutzgarten angelegt. Hier befinden sich neben einem Kirschbaum, ein Walnussbaum, Stachelbeer- und Brombeersträucher sowie ein kleines Erdbeerbeet. Auch ein kleines Gewächshaus zum Ziehen von Tomaten- und Gurkenpflanzen ist vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich ein altes Wohnhaus, massiver Schuppen, eine Garage.

Auf diesem Grundstück kann ein Haus im Bungalowstil errichtet werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße von Magdeburg im Stadtteil Cracau. Der Stadtteil liegt direkt am Ostufer der Elbe.

Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt an der Elbe ist eines der drei Oberzentren von Sachsen-Anhalt. Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie- und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind der Maschinen- und Anlagenbau, Gesundheitswirtschaft, Umwelttechnologien und Kreislaufwirtschaft, Logistik sowie die Herstellung von chemischen Produkten, Eisen- und Stahlerzeugnissen, Papier und Textilien.

Das Wahrzeichen der Stadt Magdeburg ist der Magdeburger Dom.

In der Landeshauptstadt befinden sich zahlreiche bedeutende Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Magdeburg ist zudem Standort der Otto-von-Guericke-Universität sowie der Hochschule Magdeburg-Stendal. Magdeburg ist der wichtigste Knotenpunkt im Eisenbahnverkehr im nördlichen Sachsen-Anhalt.

Im Straßenverkehr stellt Magdeburg einen Verkehrsknotenpunkt dar. Nördlich verläuft die wichtige Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A 2 (Europastraße E 30) Oberhausen – Dortmund – Hannover – Magdeburg – Berlin. Die A 2 kreuzt am Autobahnkreuz Magdeburg die A 14 Dresden–Leipzig–Halle (Saale)–Magdeburg. Für die A 14 ist eine Nord-Verlängerung (Altmark-Autobahn) nach Schwerin geplant.

Ausstattung

- voll erschlossen
- Strom, Wasser, Abwasser liegen am Haus an
- Gasanschluss befindet sich vorm Grundstück
- 1 Garage

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hartung

Immobilien-Anfrage

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