Eigentumswohnung mit Meerblick an der Strandpromenade von Xeraco Playa / Spanien

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Details der Immobilie

ID
Ort
Xeraco Playa
Spanien
Objektart
Eigentumswohnung mit Meerblick
Wohnfläche
64,00 m²
Nutzfläche
23,59 m²
Gesamtfläche
87,59 m²
Baujahr
1998
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
saniert, gepflegt
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
sehr gepflegt
Bauweise
massiv
Erschließung
voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Stellplätze (Tiefgarage)
1
Kaufpreis
169.500,00 €
Hausgeld
125,00 €
Courtage
6,95 %

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Klimatisiert
Fahrstuhl
Rollstuhlgerecht
Sat-TV Gerät
Barrierefrei
Swimmingpool
Abstellraum
Rollladen
Seniorengerecht
Einbauküche

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit Meerblick an der Strandpromenade von Xeraco Playa?

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Eigentumswohnung in Xeraco Playa, die mit einem Balkon ausgestattet ist und von der man einen schönen Strandblick hat.
Die 1998 erbaute und in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses liegende 3-Zimmerwohnung ist mit 2 Badezimmern (einem Duschbad sowie einem großen Wannenbad mit Bidet) und einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Die Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nutzfläche beträgt knapp 88 m². Zur Nutzfläche zählt u.a. der schöne große Balkon, Stellplatz in der Tiefgarage sowie Abstellraum. Die Fußböden der gesamten Wohnung sind modern ausgelegt.

Das Haus wurde 2015 letztmalig saniert. Es wurden die Fassade, der Fahrstuhl und die Poolanlage erneuert. Ein Tennis- und ein Sportplatz sind ebenfalls am Objekt integriert.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum.

Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht ausgestattet. Die Wohnung wurde bisher nur durch die Eigentümer selber genutzt. Es erfolgte keine Fremdvermietung, wie es in dieser Gegend üblich ist.

Zur Ausstattung dieser Wohnungen gehören unter anderem Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Einbauküche mit Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Herd, Backofen, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Klimaanlage, Heizung mit Radiatoren sowie Gasanschluss für die Heißwasserversorgung. Im Gebäude ist außerdem ein Fahrstuhl vorhanden.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Strandnähe in Xeraco. Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel, gastronomische und kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die spanische Stadt Xeraco mit ihren ca. 5.700 Einwohnern liegt etwa 60 km von Valencia entfernt. Hier in Valencia befindet sich auch der Flughafen.
Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt und in einer Entfernung von 6 km in Gandia eine Fähre. Wie viele Küstenstädte ist Xeraco in das ursprüngliche Dorf und den neuen Badeort Xeraco Platja unterteilt. Xeraco ist von den benachbarten Badeorten Gandia und Tavernes durch den Ríu Vaca und ein Sumpfland mit einheimischer Vogelwelt getrennt.

Empfehlenswert sind auch Kurzreisen in die benachbarten Städte, wie Cullera, Gandia, Benidorm, der Freizeitpark und sein schöner Strand sowie ein Ausflug in die Stadt der Wissenschaften Valencia mit ihren modernen architektonischen Wahrzeichen und die Besichtigung der Route der Klöster, die immer von Feldern und mit einer Vielzahl von Orangenbäumen umgeben sind.

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- 1 Duschbad
- 1 Wannenbad mit Bidet
- Balkon
- Fahrstuhl
- Stellplatz in Tiefgarage
- Abstellraum
- Poolanlage
- Sportplatz
- Nichtraucher

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung

Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail das Onlineformular zur Widerrufsbelehrung, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Hartung

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