RESERVIERT!!! Ländlich gelegene Doppelhaushälfte in der Gemeinde Schartau

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Details der Immobilie

ID
2020-SK-SS11
Ort
39288 Burg OT Schartau
Objektart
RESERVIERT! Doppelhaushälfte in Schartau
Wohnfläche
104,00 m²
Grundstücksfläche
599,00 m²
Gesamtfläche
104,00 m²
Baujahr
1950
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Ausbauobjekt
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Sanierungsobjekt
Bauweise
massiv
Erschließung
erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
nein
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
78.000,00 €
Courtage
7,14%

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Rollladen
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieausweis vorhanden!
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte, welche ca. 1950 errichtet wurde. Die Doppelhaushälfte steht an einer ruhigen Anliegerstraße im Burger Ortsteil Schartau.

Das umgebende Grundstück auf dem außerdem eine Garage und ein Schuppen mit Werkstatt stehen, hat eine Größe von 599 m². Außerdem finden Sie hier einen etwa 4 m² großen Gartenteich mit einer Tiefe von ca. 1,20 m. Mit seiner Wohnfläche von 104 m² über 2 Etagen verteilt, hat das Haus insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Wintergarten mit großen bodentiefen Fenstern und einer Größe von über 18 m². Dieser ist 2000 angebaut worden. Es befindet sich am Haus eine gepflasterte Terrasse. Hier kann man im Sommer die Abende ausklingen lassen und mit Freunden grillen. Die Beheizung des Wintergartens erfolgt über eine Fußbodenheizung.

1996 wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt worden. So wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, an der Fassade wurden Wärmedämmmaßnahmen durchgeführt, neue thermoisolierte Fenster eingebaut und die Hauseingangstür erneuert. Ebenfalls in diesem Jahr wurde die Gastherme (Niedrigtemperatur-Therme) von Junkers installiert. Außerdem wurde die Elektroinstallation des Hauses erneuert.

Im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Toilette. Ein Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus ist teilunterkellert.

Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, in Küche, WC, Bad und im Wintergarten sind die Fußböden gefliest.
Natürlich sind alle Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser, Gas und Strom (Kraftstrom im Haus) vorhanden. Eine schnelle Internetverbindung mit über 150 Mbit/s Downloadgeschwindigkeit soll möglich sein. Zur Gartenbewässerung existiert im Garten ein Brunnen mit angeschlossener Elektropumpe.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser wunderschönen Immobilie im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigung ohne Terminvereinbarung über uns als Makler wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Burg im Ortsteil Schartau in einer ruhigen Anliegerstraße.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof u.a. sind mit dem Auto und / oder öffentlichen Verkehrsmitteln jederzeit erreichbar.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1 und 246a sowie die Bundesautobahn 2.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Brennwertheizungsanlage von Junkers
- Energieausweis vorhanden
- 2-fachverglaste, thermoisolierte Fenster
- Stellplätze und Garage auf dem Grundstück
- Brunnen für die Außenbewässerung

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

Immobilien-Anfrage

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