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Kompaktes Reihenendhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage in Burg!

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Details der Immobilie

ID
2018-KH-JSW11
Ort
39288 Burg
Objektart
Reihenendhaus
Wohnfläche
111,34 m²
Grundstücksfläche
226,00 m²
Baujahr
1996
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
normal, Gebrauchtspuren
Zustand
renovierungsbedürftig
Bauweise
massiv
Erschließung
erschlossen
Verfügbar ab
03/2019
Garagen
1
Kaufpreis
129.500,00 €
Courtage
6,95%

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Tageslichtbad
Abstellraum
Rollladen
Dachboden
Gäste-WC
Vermietet
Haustiere

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieverbrauchsausweis vorhanden
Erstellt am
nach dem 01.05.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1996 in solider Bauweise errichtete Reihenendhaus bietet Dank dem durchdachten Grundriss genügend Platz für Paare und Familien. Zu den ca. 111,34 m² Wohnfläche kommt noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 15 m² dazu. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 226 m². Ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern!

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, eine schöne quadratische Wohnküche, Gäste-WC, HWR mit Waschmaschinenanschluss, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 2 großen Terrassenfenstern sowie eine schöne gemütliche Terrasse. Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafräume und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Bodenraum, der eine Ausbaureserve für ein 5. Zimmer bietet. Direkt am Haus befindet sich die Garage.

Die notwendigen Anschlüsse an Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas) und der Abwasserbeseitigung aus der öffentlichen Versorgung sind vorhanden.

Als Fußboden sind in den Wohn- und Schlafräumen Laminat verlegt, die Küche, das Badezimmer und der Flur sind gefliest. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Dieses wunderschöne Reihenendhaus befindet sich am Stadtrand von Burg.

Sie haben keine Lust auf ein großes Grundstück und auch keine Zeit, dann ist das genau die richtige Immobilie für Sie!

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Alles auf dem Grundstück befindliche Inventar gehört dem Mieter und kann beim Kauf des Objektes erworben werden!

Lage

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich am Stadtrand von Burg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof u.a. sind in unmittelbarer Nähe.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Ausstattung

- Wanne
- Dusche
- Laminat
- Rollläden
- Terrasse
- Gasheizung
- Garage am Haus
- Energiepass

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

Immobilien-Anfrage

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