Kleines romantisches Stadthaus im Burger Zentrum

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Details der Immobilie

ID
2019/SK/BWK
Ort
39288 Burg
Objektart
Kleines Einfamilienhaus in Burg
Wohnfläche
76,00 m²
Grundstücksfläche
97,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
normal
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Standard
Bauweise
massiv
Erschließung
voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
54.800,00 €
Courtage
5.000,00 EUR

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Tageslichtbad
Sat-TV Gerät
Abstellraum
Fahrradraum
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieausweis liegt vor!
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Dieses kleine romantische Stadthaus mit seiner angenehm gelben Fassade und den dunkelgrünen Fensterläden befindet sich direkt im Zentrum der Kreisstadt Burg.

Mit seinen 2 Zimmern sowie der Küche und dem Badezimmer verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist damit für einen Single oder einer kleinen Familie bestens geeignet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 97 m², darauf befinden sich unter anderem das Wohnhaus sowie ein Nebengebäude.

Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 17 m² große Wohnzimmer, die Küche und der Flur über den Sie in das Obergeschoss gelangen. Hier befinden sich das hell geflieste Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist sowie ein Schlaf- und ein Ankleidezimmer. Im oberen Flur ist die neue Gasheizung installiert, die das gesamte Gebäude mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Die Fenster im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren erneuert, ebenso die Dachfenster im Obergeschoss. Die elektrische Anlage ist überprüft worden und befindet sich in einem heute üblichen Zustand.

Am Haus befindet sich ein schön angelegter Hof mit einem kleinen Gerätehaus. Dieses bietet Platz, für Mülltonnen und Fahrrädern oder andere Gegenstände. Sollten Sie Interesse haben, können Sie das vorhandene Blumenbeet mit einigen Blumenpflanzen verschönern und die lauen Sommerabende in schöner und ruhiger Atmosphäre im Freien verbringen.

Ein kleines EFH mit erstaunlich viel Wohnraum wartet hier auf seine neuen Besitzer. Gut durchdachte Sanierungsarbeiten im Haus, haben die Doppelhaushälfte zu einem hübschen Wohnort gemacht an dem sich alleinstehende Paare wohlfühlen können.

Gestalten Sie sich Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen. Mit ein wenig Aufwand ist das gut realisierbar.

Schauen Sie sich das zauberhafte kleine Häuschen an. Wir sind gern bereit mit Ihnen einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, zu vereinbaren.

Lage

Das kleine Häuschen liegt direkt in der Innenstadt Burgs. Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel, gastronomische und kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246a und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Ausstattung

- moderne Gasheizung von 2009
- im Erdgeschoss thermoisolierte Fenster mit Fensterläden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Dachfenster im Obergeschoss
- Nebengelass auf dem Hof
- hübscher kleiner Innenhof für gemütliche Abende

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

Immobilien-Anfrage

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