Gewerberäume in Magdeburg-Stadtfeld zu vermieten / Erstbezug nach Sanierung!

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Details der Immobilie

ID
2018/SK/MZH3
Ort
39108 Magdeburg (Zum Handelshof 3)
Objektart
Gewerberäume in ehemaliger Viehbörse
Nutzfläche
504,00 m²
Baujahr
1889
Tagungsräume
3
Ausstattung
Erstvermietung nach Komplettsanierung
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
neu saniert
Bauweise
massiv
Verfügbar ab
12/2018
Unterkellert
ja
Mietpreis/m²
10,00 €
Courtage
1 Kaltmiete

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Kabelkanäle
Seniorengerecht

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieverbrauchsausweis
Erstellt am
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gas
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Das ehemalige Gebäude für Viehauktionen ist heute ein Büro- und Veranstaltungsgebäude und verleiht durch seine Vergangenheit einen besonderen historischen und industriellen Charme.

Ende des Jahres 2018 steht Ihnen eine Vielzahl von Büroflächen zur Verfügung, die auch von der Größe her, sicherlich Ihren Anforderungen entsprechen.
Das gesamte Gebäude mit seinen ca. 504 m² Fläche verfügt über verschiedene Einteilungen von Büroeinheiten ab 65 m². Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und können auf Wunsch des Mieters individuell hergerichtet werden. Die Fußböden sind mit Designerbelegen ausgestattet.
Ein gemeinsamer Aufenthaltsraum im Obergeschoss ist vorhanden.
Die Gewerbeflächen sind barrierefrei gestaltet. Es steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, der Zutritt zu allen Räumen gestattet. Auch die sanitären Einrichtungen sind behindertengerecht gestaltet.
Die Räume sind für eine DV-Verkabelung vorbereitet, die entsprechend der Bedürfnisse der einzelnen Mieter eingerichtet bzw. geändert werden kann. Eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 50 Mbit/s ist möglich.
Im Kellergeschoss können Räume als Lagerflächen angemietet werden.
Für Konferenzen oder andere Veranstaltungen können der Saal und angrenzende öffentliche Räume genutzt werden.
Für Mitarbeiter und Kunden steht eine gute Anzahl von Parkplätzen zur Verfügung.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Magdeburg ist gut und deren Haltestellen sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar.

Auch wenn die veröffentlichten Fotografien teilweise Baumaßnahmen dokumentieren, vermitteln sie doch bereits einen ersten Eindruck Ihrer künftigen Wirkungsstätte.
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Wir versuchen, Ihnen bei der Akquise Ihrer neuen Wirkungsstätte behilflich zu sein.

Lage

Die Viehbörse, ist das Herzstück des aufstrebenden Wohn- und Gewerbegebietes „Stadtfelder Schlachthofquartier“ und ist hervorragend zentral gelegen. Es besitzt eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 3 min den Magdeburger Ring, über den Sie das Stadtzentrum und die umliegenden Bundesstraßen sowie die Bundesautobahnen 2 und 14 erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Ärzte, Geschäfte und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. In der direkten Nähe liegt ein großer Einkaufsmarkt.
In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß Haltestellen der Straßenbahn.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- DV-Verkabelung
- barrierefreie sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

Immobilien-Anfrage

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