Geschmackvolle 3-Raumwohnung mit Balkon

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Details der Immobilie

ID
2019/SK/MC31-3-RW
Ort
39288 Burg (Magdeburger Chaussee 31)
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,00 m²
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
saniert, sehr gepflegt
Zustand
sehr gepflegt
Verfügbar ab
November 2019
Kaltmiete
552,50 €
Warmmiete
722,50 €
Nebenkosten
73,00 €
Mietpreis/m²
6,50 €
Heizkosten
102,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Tageslichtbad
Gartennutzung
Sat-TV Gerät

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwas.
Ja

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine schöne 3-Raumwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Burg. Unweit vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Wohnung ausreichend Ruhe um den Feierabend zu genießen. Unweit der Wohnung befinden sich ein Bäcker und zwei Lebensmitteldiscounter. Der Weg in das Stadtzentrum kann auch fußläufig zurückgelegt werden.
Die Wohnung besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss. Der Balkon, der zum Garten hinter dem Haus installiert wurde, ist über die Küche erreichbar. Die großen thermoisolierten Fenster geben den Räumen viel Licht.
Auffällig ist das zweigeteilte Wohnzimmer, das durch eine moderne Glastür getrennt ist.
In dem hell gefliesten Tageslichtbad ist eine Badewanne installiert worden.
Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein separierter Keller.
Die Wohnung wird durch eine im Keller befindliche Gasheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung wird über einen Elektroboiler sichergestellt.

Lage

Diese wunderschöne denkmalgeschützte Jugendstilvilla befindet sich im Stadtkern von Burg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof u.a. sind in unmittelbarer Nähe und zum Großteil fußläufig erreichbar..

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg.

Ausstattung

- Zentralgasheizung
- Satellitenempfangsanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit großer Zugangstür zum Balkon
- Balkon zur Hofseite des Hauses

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Ein Energieausweis kann auf Verlangen vorgelegt werden.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

Immobilien-Anfrage

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