Gepflegte 2- Raum-Maisonettewohnung mit EBK und Balkon

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Details der Immobilie

ID
2021/SK/BMS22OG
Ort
39288 Burg (Burger Mühlenstraße 2)
Objektart
2- Raum-Maisonettewohnung mit EBK und Balkon
Wohnfläche
90,80 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
gepflegt, gehoben
Verfügbar ab
sofort
Garagen
1
Kaltmiete
517,56 €
Warmmiete
699,16 €
Nebenkosten
72,64 €
Heizkosten
108,96 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Tageslichtbad
Gartennutzung
Sat-TV Gerät
Wasch-/Trockenraum
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieverbrauchsausweis
Erstellt am
04.03.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
03.03.2030
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine wunderschöne und gepflegte 2-Raum-Maisonettewohnung in einem sehr ruhigen Wohngebiet im alten Stadtkern von Burg.

Die Wohnung ist über 2 Etagen und hat einen Balkon mit einer Größe von ca. 10 m², auf dem man die abendliche Ruhe genießen kann und einen Blick auf das hinter dem Haus gelegene Grundstück werfen kann. Dem Grundstück schließt sich das kleine Flüsschen Ihle an. Der Flickschuhpark ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und vom Balkon aus zu sehen.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche. Neben den vielen Schränken ist sie auch mit den heute üblichen elektrisch Einbaugeräten ausgestattet. So sind ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Herd und ein Geschirrspüler vorhanden. Von der Küche aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Die Küche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Wände und der Fußboden sind gefliest. Beheizt wird das Badezimmer über einen Handtuchheizkörper und einer Fußbodenheizung.

Auf dem Grundstück sind Garagen vorhanden, von denen eine zusätzlich angemietet werden kann.

Je nach Anbieter ist eine Internetverbindung mit einer Geschwindigkeit von über 250 Mbit/s im Download möglich.

Ein Energieausweis ist vorhanden!

Lage

Die Immobilie befindet sich unweit vom Zentrum von Burg in einer sehr ruhigen Wohnlage im alten Stadtkern.
In der Nähe befindet sich das kleine Flüsschen Ihle und der Flickschuhpark. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof u.a. sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.

Burg ist eine Einheitsgemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung.

Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin –) Burg – Magdeburg – Helmstedt – Braunschweig bedient. Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express auf der Strecke Berlin – Magdeburg – Halberstadt – Ilsenburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1 und 246a sowie die Bundesautobahn 2.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung
- Gästetoilette mit Dusche und Fenster
- großer Balkon
- Maisonettewohnung über 2 Etagen
- große Einbauküche mit den üblichen elektrischen Geräten
- Gaszentralheizung
- Energieausweis für das MFH ist vorhanden

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

Immobilien-Anfrage

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