Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage

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Details der Immobilie

ID
2019/SK/GS15
Ort
39317 Elbe-Parey
Objektart
EFH in Elbe-Parey
Wohnfläche
125,00 m²
Grundstücksfläche
1.521,00 m²
Baujahr
1937
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bauweise
massiv
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
teilunterkellert
Kaufpreis
72.000,00 €
Courtage
5.500,00 EUR inkl. 19% MwSt.

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Tageslichtbad
Rollladen
Dachboden
Haustiere

Angaben zum Energieausweis

Art
Energieausweis liegt vor!
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerungsart
Öl

Objektbeschreibung

Das 1937 in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus (Bungalowstil) hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.521 m². Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Elbe-Parey.

Die Immobilie hat 5 Zimmer, alle Räume verteilen sich auf einer Ebene. Das Objekt ist sanierungs-bedürftig. In der Zeit von 1995 bis 2013 wurden das Dach, der Schornstein, die Fenster, die Elektroanlage sowie die Fußböden saniert. Das Dach wurde komplett gedämmt.

Mit wenig Aufwand kann das Haus fertiggestellt werden. Die Immobilie ist sehr hübsch geschnitten und die Räume haben alle eine gute Größe. Im Haus können noch Wände entfernt und eine individuelle Gestaltung vorgenommen werden. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen noch verwirklichen.

Am Haus befindet sich ein sehr schönes großes Grundstück. Sie sind Tierliebhaber, dann lassen Sie sich von der Immobilie begeistern, denn ausreichend Platz ist vorhanden. Hier kann man das Landleben so richtig genießen.

Auf dem Grundstück befindet sich Nebengelass. Das Objekt ist teilunterkellert.

Nutzen Sie Ihre Chance und lassen sich von der Immobilie inspirieren!

Lage

Elbe-Parey ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt unweit der Kreisstadt Burg. Elbe-Parey liegt zwischen den Städten Burg und Genthin und hat seine weiteste Ausdehnung in Nordsüdrichtung mit 19 Kilometern, während die Westostausdehnung maximal zwölf Kilometer beträgt. Die Westgrenze wird im Wesentlichen durch die Elbe gebildet, daher bestimmt auch die Elbaue weite Teile des Gemeindegebietes. Im Südosten beginnt sich der Fläming zu erheben. Weite Waldgebiete der Gemeinde sind vorwiegend im östlichen Bereich anzutreffen. Die wichtigsten Verkehrsadern sind die Bundesstraße 1, die Landesstraße 54, die Bahnlinie Magdeburg – Berlin, sowie die Wasserstraßen Elbe und Elbe-Havel-Kanal.
In Parey befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kitas, eine Grund- und eine Sekundarschule. Als Freizeitmöglichkeiten sind hier die großflächigen Wald- und Wiesengebiete, das Erlebnisdorf, die Paltrockwindmühle zu nennen. Unweit der Gemeinde verbindet eine Fähre die Orte Ferchland und Grieben und schafft somit eine Verbindung zwischen dem Landkreis Jerichower-Land und dem Landkreis Stendal.

Ausstattung

- Hausanschlüsse für Wasser und Strom sind vorhanden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ölheizung von Vissmann
- teilunterkellert
- Klärgrube mit ca. 6 m³ Fassungsvermögen
- alle Zimmer, die Küche und das Badezimmer befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoss
- Dachgeschoss ausbaufähig / 1 Raumwurde schon ausgebaut
- Energieausweis

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

Immobilien-Anfrage

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