Am Wochenende – Erholung pur!

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Details der Immobilie

ID
2020/SK/MR
Ort
39114 Magdeburg
Objektart
Freizeitimmobilie (Erholung)
Wohnfläche
45,00 m²
Baujahr
1984
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
einfach
Zustand
einfach
Bauweise
massiv
Verfügbar ab
04/2020
Unterkellert
ja
Kaufpreis
15.000,00 €
Courtage
2500,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Tageslichtbad
Sat-TV Gerät
Wasch-/Trockenraum
Haustiere
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
kein Ausweis erforderlich
Heizungsart
keine Heizung

Objektbeschreibung

Wir verkaufen einen Wochenendbungalow in Magdeburg Randau.
Sehr ruhig gelegen, bietet er an den Wochenenden ausreichend Möglichkeit, sich von dem Arbeitsalltag zu erholen.
Der massive Bungalow, 1984 mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² errichtet, steht auf einem ca. 720 m² großen Waldgrundstück, welches gepachtet ist. Er ist unterkellert und besitzt eine große Terrasse von der aus Sie in den großen, tiefergelegenen Garten schauen können. In den Morgenstunden lassen sich sogar Wildtiere am Zaun blicken.
Zum Schutz gegen zu große Sonneneinstrahlung befindet sich über der Terrasse eine Jalousie. Der 1984 erbaute Bungalow ist in ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer eingeteilt. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume und der Küche sind mit textilem Fußbodenbelag ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest.
Im Keller befinden sich 2 Räume, die als Werkzeugschuppen und Werkstatt genutzt werden können.
Der Bungalow besitzt ein flaches Spitzdach, das mit Dachpappe gedeckt ist, die Fassade ist geputzt.
Das große einfach verglaste Wohnzimmerfenster bietet einen weiten Blick auf das Grundstück. Die Fenster der Küche, des Badezimmers und des Schlafzimmers sind doppelt verglast.
Es ist ein öffentlicher Stromanschluss vorhanden. Die Wasserversorgung kann über einen Brunnen gewährleistet werden. Zur Abwasserentsorgung gibt es eine Klärgrube.

Lage

Randau ist eine reine Wohnsiedlung und ist etwa 12 Kilometer vom Magdeburger Stadtzentrum entfernt. Der Ort ist über eine Buslinie an das Nahverkehrsnetz der Stadt angeschlossen. Etwa 90 Prozent der Stadtteilfläche bestehen aus Wiesen und Ackerland. Im Westen wird der Stadtteil von der Elbe begrenzt, im Süden und Osten schließt sich der Salzlandkreis an. Kreuzhorst und Pechau sind die benachbarten Stadtteile im Nordosten. Neben der Elbe bilden ein alter Elbarm und der Elbe-Umflutkanal weitgehend natürliche Grenzen.
In der näheren Umgebung finden neben den kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Magdeburg Sie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die zum Erholen einladen.
So sind in der näheren Umgebung zum Beispiel der Elberadweg, der Erlebnispfad Elbaue, die Steinzeitanlage das Raubrittergut und das Schloss.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit großem Fenster zum Gartengrundstück
- kleines Tageslichtbad
- kleine Küche mit Fenster
- Klärgrube
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- unterkellert, 2 Kellerräume

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-Vermietung vorbehalten.
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen König

Immobilien-Anfrage

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